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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社紐約3日綜合外電報導）紐約州檢察長下令共和黨總統候選人川普（Donald Trump）的慈善基金會，立即停止在紐約從事募款活動。川普的基金會被指運作前未經登記認證。 法新社報導，檢察長史奈德曼（EricSchneiderman）辦公室9月30日告訴川普基金會，指他們在紐約必須「停止從事勸募」。潮霖資產 銀行利率試算表紐約檢方2日公布這項訊息。 紐約檢方通知川普的慈善基金會，指基金會進行未經法律允許的募款活動，因為基金會尚未向紐約州相關當局登記。 紐約檢方在警告信裡說：「若不立即停止勸募..將被視為持續向紐約州民眾詐欺。」 檢方給予川普的基金會15天期限，依相關要求向該州登記，並將過去幾年的募款活動填寫在違規財務報告，交給紐約州的慈善事業管理局。 民主黨籍的史奈德曼，曾於2013年對川普提起訴訟，指當時川普自稱的「川普大學」是一場精心設計的詐騙，川普大學已停辦。 路透社報導，川普的基金會出包，將削弱他對民主黨總統候選人希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）有關柯林頓基金會的攻擊。川普批評柯林頓夫婦的基金會是「拿錢辦事」的單位，用以回報一些大額的捐助者。1051004
中國時報【劇本╱安東•契訶夫 ☉譯╱丘光】 第一幕 在索林領地裡花園的一處。有一條寬闊的林蔭道從觀眾席往花園深處朝湖邊而去，道路被一座匆忙搭設給家庭戲劇演出的舞台給圍住，因此完全看不到湖。舞台的左右是樹林。幾張椅子，一張小桌。 太陽剛剛下山。舞台上，雅科夫和幾位工人在落下的布幕後面；傳來咳嗽和敲打聲。瑪莎與梅德維堅科散步回來，從左邊走過來。 我不認同當前的戲劇，他們從庸俗的場景和漂亮話裡，努力唬弄出一個道德寓意…新形式是有需要的，如果沒有，那不如什麼都不要。 梅德維堅科：為什麼您總是穿黑衣服？ 瑪莎：這是為我的生活守喪。我很不幸。 梅德維堅科：為什麼？（陷入沉思）我不了解……您身體健康，您的父親雖然不算富有，但生活也夠寬裕了。我過得比您要艱苦多了。我每個月收入才不過二十三盧布，還要扣掉退休津貼保費，我都沒有守喪。（兩人坐下） 瑪莎：問題不在錢。窮人家也可以幸福。 梅德維堅科：這是理論，實際上是：我月薪才二十三盧布，要養母親、兩個姊妹和小弟弟。難道我們不用吃喝嗎？不喝茶吃糖嗎？不抽點菸嗎？這種情況下你試著去打點看看。 瑪莎（轉頭望向舞台）：戲馬上開演了。 梅德維堅科：對。演戲的是扎列奇娜雅，寫戲的是康斯坦丁•加弗里洛維奇。他們彼此相愛，今天他們將努力創造一個共同的藝術形象，心靈交會融合。而我和您的心靈，卻彼此沒有共通點。我愛您，心煩得沒辦法待在家裡，我每天徒步六里路走到這裡，又徒步六里路走回去，從您那邊得到的，卻只有冷漠。這可以理解。我沒財產，還有個大家庭……誰會想要嫁給這種連自己也顧不得吃的人呢？ 瑪莎：胡扯。（嗅鼻菸）您的愛情讓我感動，但我無法回報，就是這樣。（遞菸盒給他）您來一點吧。 梅德維堅科：不要。 （停頓） 瑪莎：悶啊，夜裡大概會下暴雨。您總是高談闊論，不然就老是講錢。照您的看法，沒有什麼是比貧窮還更不幸的，但就我看來，就算一身破爛去乞討也要好上千百倍，總比……不過，您不會了解這個的…… （索林和特列普列夫從右邊進來） 索林（拄著柺杖）：老弟啊，我住在鄉下總覺得哪裡不太對勁，不用說也知道，我是永遠不會習慣這裡的。昨天我十點躺下睡覺，今天早上九點醒來，心裡有種感覺，好像因為睡得太久而腦子黏住了頭殼，像是這類的事。（笑）然後午飯後不知不覺又睡著了，現在我整個人累垮了，常常作惡夢，總之…… 特列普列夫：確實，你該要住在城市裡。（看見瑪莎和梅德維堅科）各位，戲開演前會去請你們的，現在不能待在這裡。易通辦 信貸整合利率請離開吧。 索林（向瑪莎）：瑪麗雅•伊利英尼奇娜，能不能麻煩您，請您的爸爸去把狗鬆綁，不然牠會一直叫。昨晚我妹妹又整夜沒辦法睡覺。 瑪莎：您自己去跟我父親講，我不去。請饒了我吧。（向梅德維堅科）走吧！ 梅德維堅科（向特列普列夫）：那麼您開演前要找人來通知一聲。（兩人離開） 索林：這麼說，狗又要叫整晚了。原來如此呀，在鄉下我從來沒辦法照自己的意思過生活。以前有好幾次，請了二十八天的休假，只想來這裡休息一下，但是這裡的每一句蠢話都讓人受不了，才來第一天就想跑掉。（笑）離開這裡我總是很快樂……欸，我現在退休了，到頭來也沒地方去。不管你想不想，都得住這裡…… 雅科夫（向特列普列夫）：康斯坦丁•加弗里洛維奇，我們要去泡一下水。 特列普列夫：好，不過十分鐘後要回到原位。（看錶）快開演了。 雅科夫：遵命。（離開） 特列普列夫（打量著舞台）：看看這好一個劇場哪。舞台大幕，然後第一道側幕、第二道側幕，再過去是一片空蕩，沒有任何布景裝飾，視野直接面對湖水和天際。我們準時在八點半將幕拉開，那時候月亮剛好升上來。 索林：太棒了。 特列普列夫：如果扎列奇娜雅遲到，那這一切的戲劇效果就完了。她也該要到了吧。她父親和後母都緊緊盯著她，她從家裡出來，就好像從監獄逃出來一樣困難。（幫舅舅整理領帶）你頭髮和鬍子亂七八糟的，應該要剪一剪了是不是…… 索林（順一順鬍子）：這是我人生的悲劇。我年輕的時候就是這副模樣，好像老是喝太多酒似的，從來得不到女人的關愛。（坐下）我妹妹為什麼心情不好？ 特列普列夫：為什麼？她心煩。（在旁邊坐下）她嫉妒。她就是要反對我，反對這次演出，反對我寫的戲，因為她的那位小說家可能喜歡上扎列奇娜雅。她還沒看過我的戲，就討厭起它了。 索林（笑）：你想太多了，真的…… 特列普列夫：眼看在這座小戲台上受歡迎的會是扎列奇娜雅，而不是她，她就很氣惱。（看一下錶）我的母親──真是個心理學的奇特案例。她毫無疑問有天分，聰明，看個書都會看到痛哭，涅克拉索夫的詩可以俐落地全部背給你聽，照顧病人就像個天使般；但你試試看在她面前讚美一下杜絲！哦喲喲！必須只能讚美她一個人，必須要報導她，為她驚呼，讚嘆她在《茶花女》或《生活的迷醉》中超凡的演出，但是因為這裡，在鄉下沒有這樣的迷藥，因此這下子她覺得又心煩又氣憤，而我們所有的人──都成了她的敵人，我們全都有錯。而且，她很迷信，害怕點三枝蠟燭和每個月的十三號。她很小氣。她在敖德薩的銀行有七萬盧布──這點我很肯定，但你要是跟她借錢，她就會哭鬧起來。 索林：你以為你母親不喜歡你的戲，所以就一直覺得心煩。放心吧，你母親非常愛你。 特列普列夫（掰花瓣）：愛，不愛，愛，不愛，愛，不愛。（笑）你看，我母親不愛我。還用說嗎！她想生活、戀愛、穿光鮮的衣服，而我已經二十五歲了，我時時提醒著她，她已經不年輕了。我不在的時候，她只有三十二歲，我一在場她就是四十三歲，就因為這樣她才討厭我。她也知道，我不認同當前的戲劇。她卻愛它，她覺得她是為人類、為神聖的藝術服務，而我認為，當代的戲劇──只有保守和偏見。當舞台的大幕拉開，夜燈打亮，在一個有三堵牆的房間裡，這些偉大的天才，神聖藝術的獻身者，表演著人們如何吃喝、戀愛、走路、穿衣服；他們從庸俗的場景和漂亮話裡，努力唬弄出一個道德寓意──一個小小的、容易理解且有益家庭日常生活的道德訓誡；他們演給我的東西，如果千百次都一模一樣，一模一樣，一模一樣，我就想逃開，就像莫泊桑要逃離艾菲爾鐵塔一樣，那庸俗會扼殺他的腦袋。 索林：可是沒有戲劇又不成。 特列普列夫：需要新的形式。新形式是有需要的，如果沒有，那不如什麼都不要。…… （本文摘自契訶夫劇本《海鷗》，櫻桃園文化出版）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者王靖怡台北8日電）第51屆電視金鐘獎頒獎典禮今晚登場，以「必娶女人」爭帝、后的演員邱澤和柯佳嬿冒雨走紅毯，邱澤帥氣亮相，柯佳嬿大秀性感，裙襬有匹馬，笑稱想馬上得獎。 第51屆電視金鐘獎頒獎典禮晚間7時在台北國父紀念館舉行，藝人吳宗憲搭檔雙人團體「浩角翔起」主持。星光大道下午5時30分登場，由藝人「Lulu」黃路梓茵與納豆主持。 邱澤穿西裝帥氣亮相，柯佳嬿秀美胸，裙襬有匹馬，笑稱想要「馬上得獎」，特地帶當初拍戲為角色「蔡環真」挑的香水當幸運物，邱澤坦言梳化時很緊張，走紅毯已還好，並自稱「本人就是幸運物」。 以「哇！陳怡君」角逐男、女配角的演員鄒承恩和柯淑勤搭檔走紅毯，柯淑勤走氣質路線，笑喊「年紀大了千萬不要露」；鄒承恩說，比較緊張老婆隨時會生，對能不能得獎抱持平常心。 力拚連莊綜藝節目主持人獎的藝人黃子佼自嘲現在最缺民意支持，也是藝人吳宗憲提醒他的事，除了做好節目，也要觀眾捧場。 夫妻檔黃嘉千和夏克立擔任頒獎嘉賓，黃嘉千穿胸前挖空緊身禮服，性感走紅毯，直喊「我真的好餓」，為了穿上這件禮服，2、3週晚餐都沒吃，加上運動，才能漂亮登場。 入圍戲劇節目新進演員獎的藝人吳思賢（小樂），搭配老闆陳建州（黑人）、Andy走紅毯，吳思賢表示，心情興奮，坦承有穿全新紅內褲，還被拱秀出紅內褲。1051008 ★更多相關新聞 吳宗憲紅毯幫女兒「喬奶」 網酸：胸太小！「杜琵戀」紅毯拌嘴？賴雅妍笑：「看三小」啦沒人敢提吳宗憲！黃子佼怒吃紙 許瑋甯勾納豆身高差逗樂現場5566神合體勁舞高歌〈我難過〉！網友淚讚：「我媽問我怎麼跪著看電視」金鐘獎就要看「金鐘國」！韓國人氣型男合體瓜哥頒獎 中文獻唱周董歌曲粉絲驚豔 var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 30 第51屆金鐘獎今（8）日在國父紀念館登場，星光大道由吳宗憲牽著女兒吳姍儒開場，吳姍儒以一襲平口露背紅禮服出席盛會，小秀性感乳溝，受訪時緊張．．． 較多 第51屆金鐘獎今（8）日在國父紀念館登場，星光大道由吳宗憲牽著女兒吳姍儒開場，吳姍儒以一襲平口露背紅禮服出席盛會，小秀性感乳溝，受訪時緊張拉提遮胸，笑說最怕不小心露太多，也打趣道：「爸爸的心情很難言喻。」吳宗憲對忍不住抱怨：「我個人有點意見，再低一點就翻臉了！」 較少 1 / 30 今日新聞NOWnews 2016年10月8日週六 台北標準時間下午9時05分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="2144404892"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime();
永豐銀行房屋增貸--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
勞工貸款 2019申請ptt
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】速配貸 銀行信貸利率比較
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
屏東貸款但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社太子港7日綜合外電報導）海地官員表示，先前遭暴風雨切斷對外聯繫的偏遠地區資訊漸漸傳來後，颶風馬修（Matthew）侵襲海地造成的死亡人數今天攀升到至少478人。 路透社及英國廣播公司（BBC）報導，路透社從地方民防官員取得的死亡統計，確認已有478人死亡。 海地中央民防單位表示，馬修已造成271人喪生，約6萬1500人仍待在避難所內。1051007
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